Здравствуйте, хочу оставить отзыв, чтобы выразить свою благодарность. Мы с мужем обратились в компанию «Энергия». Нам это было необходимо в кратчайшие сроки.
Алена Председатель ТСЖ «Мой дом
Нам нужно было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендации решили обратиться в компанию «Энерджи».
Екатерина, счастливая домохозяйка
Я мама трех дочерей. В связи с переездом в новую квартиру в Москве передо мной встала проблема, как разместить всех троих детей в одной комнате одновременно.
Руководитель отдела, ООО «Галина Смайл».
Мечтой моего детства был собственный большой дом. И вот этот момент настал. Мы с мужем начали думать о проекте, о том, как все будет и что получится.
Мы с женой решили переехать и начать строительство нового дома. Нам нужна была помощь в проектировании технической системы. Мы долго искали.
Заказывала дизайн-проект квартиры, включая технические работы. Сама делать не хотела, да и вообще, не хотела этим заниматься.
Долгое время мы с мужем мечтали о даче. Купили участок с домом на нем, но его внутреннее убранство нам совсем не нравилось, и мы решили его отремонтировать.
После покупки квартиры мы столкнулись с необходимостью ремонта. По совету друзей мы обратились в компанию «ЭНЕРГИЯ-СИСТЕМА». В кратчайшие сроки.
Мне срочно нужен проект ремонта для моего коттеджа. Я перепробовала много компаний, но все они берут слишком много или не успевают забронировать.
Родители подарили нам на свадьбу двухкомнатную квартиру. Однако сама квартира была в таком плачевном состоянии, что мы даже не знали, с чего начать.
Статьи / Архитектура и дизайн / Архитектура, проекты технического жилья
Архитектурные, механические и конструктивные компоненты жилищного строительства
Мечта о строительстве частного дома может быть реализована только при соблюдении нескольких этапов строительства. Одним из первых таких этапов является этап проектирования, результатом которого является согласование и утверждение проекта, после чего только можно приступать к строительству. Проектная документация обязательно должна включать в себя инженерные, конструктивные и архитектурные разделы. Давайте подробнее рассмотрим, что это такое и как пройти этап согласования.
Инженерный раздел частного дома
В процессе проектирования разрабатываются инженерные коммуникации. От точности расчетов и правильности соблюдения нормативных требований зависит комфорт жильцов и возможность экономии энергии в процессе эксплуатации здания. В процессе создания механического раздела разрабатываются такие подразделы, как «отопление и вентиляция», «электромонтаж» и «водоснабжение и водоотведение». Кроме того, к документации инженерного раздела прилагаются спецификации материалов и оборудования.
Также включены планы технических коммуникаций и оборудования, показанные в неравноугольной проекции, то есть в трехмерном изображении. Здесь же показано расположение трубопроводов, отопительных котлов, горелок, газовых обогревателей и другого оборудования и соединений. По сути, это руководство для строителей и монтажников, в котором подробно описаны процедуры прокладки коммуникаций.
Технический раздел разработан на основе условий ввода в эксплуатацию архитектурного проекта, и вся дальнейшая документация также базируется на нем. Поэтому, чтобы правильно рассчитать размер труб для очистки сточных вод, необходимо знать, сколько человек проживает в доме и какой объем воды они планируют использовать. Бывает, что нужно спроектировать дом с большим бассейном на каждого. Здесь потребление воды выше, чем в стандартном доме с таким же количеством людей, и требуется большая пропускная способность коммуникаций.
Климатические особенности, тип почвы, глубина промерзания и другие важные характеристики также изучаются перед составлением технического документа. Это позволяет избежать многих проблем в процессе эксплуатации частного дома, например, засорения дренажных систем.
Конструктивные элементы жилых проектов.
Разработка КД необходима для точного расчета нагрузок, действующих на несущие конструкции здания, для обеспечения его долговечности, устойчивости и безопасности. КД разрабатываются на основе архитектурных разделов. Во многих случаях работа над двумя частями проектной документации ведется одновременно, при этом архитектор и инженер-строитель работают в тесном контакте.
Чертежи КД подробно описывают конструкцию фундамента, перекрытий, полов, крыши и других элементов дома. Сложные соединения конструктивных элементов изображаются в виде чертежей на отдельных листах.
Вопросы согласования проекта.
Для того чтобы окончательный проект был без проблем утвержден государством и получено разрешение на строительство частного дома, необходимо соблюсти архитектурно-дизайнерские и строительные нормы. Поэтому важно поручить подготовку проекта профессиональному агентству с лицензией СРО. Это гарантирует, что фирма обладает достаточной квалификацией.
Таким образом, чтобы проект был одобрен, он должен соответствовать всем правилам и требованиям региона, в котором ведется строительство. После утверждения проекта заказчику предоставляются технические условия. В нем прописаны все действия, необходимые для реализации проекта. При этом проект надежнее и быстрее координируется, если эту юридическую процедуру выполняет организация, разработавшая проект. Помимо этой процедуры, необходимо также получить разрешения от водоканалов, пожарной службы и других ведомств на подключение дома к городской технической сети.
Таким образом, конструктивные, архитектурные и технические работы по дому являются неотъемлемой частью строительства и участвуют в согласовании. Примерные затраты можно рассчитать в контексте статьи.
Что входит в проект частного дома?
Прежде всего, план дома помогает представить, как будущий дом будет смотреться в ландшафте. Также эскизы этажей помогают понять, как будет выглядеть ваш будущий дом изнутри.
Все наши проекты проходят полный цикл проектирования и готовы к строительству частного дома. Проекты соответствуют высоким стандартам и рассчитаны на работу с профессиональными строителями.
Мы не предоставляем ценовые предложения в рамках наших проектов. Это сделано намеренно, поскольку цены зависят от характеристик местного рынка материалов и услуг, транспортной доступности и условий на стройплощадке. Климатические условия также могут повлиять на стоимость строительства.
Имея на руках готовый проект дома, вы можете самостоятельно рассчитать все расходы. Это связано с тем, что проект дает полное представление о количестве и объеме материалов для строительства.
Topdom создает проект дома, который включает в себя все конструкции в трех разделах.
1. строительный раздел (AR)
Архитектурный раздел состоит из различных частей.
На этих планах показано расположение всех дверей, окон и вентиляционных колодцев, дымоходов, толщина стен и перегородок, высота этажей, положение каминов относительно нулевой отметки. Все размеры указаны вдоль оси соответствующей стены.
2. структурный разрез (CS)
К структурным разрезам относятся,
Следует обратить внимание на монтажные планы, которые также включены в этот раздел. Эти планы позволяют ознакомиться с конструкцией фундаментов, полов, плит, балок и перекрытий.
В них представлены основные положения по цементогрунту, балкам и плитам перекрытия, сечениям из монолитного бетона с элементами армирования и т.д. В этот раздел также включены планы.
Что касается наиболее сложных соединений конструктивных элементов и деталей, то они представлены отдельно на планах. Здесь же даются ссылки на основные размеры и оси.
3. инженерный отдел.
В документе также представлены схемы систем жизнеобеспечения, включая планы этажей. На каждом этаже показаны трассы труб распределения холодной и горячей воды, бытовых стоков и труб отопления.
Механическая часть плана здания включает в себя план электроснабжения. Здесь указывается расчетная мощность дома, схема силовой и осветительной сети, а также информация о системе заземления и молниезащиты.
Этот раздел также включает проекцию системы под неравным углом с указанием высоты, расположения и подключения оборудования.
Здесь же вы найдете описание схемы внутренней сети и расчеты, установку и подключение приборов и гидравлического оборудования, а также общее описание технических характеристик изделий и материалов.