Здравствуйте! Наш отсутствующий сосед по участку в Дакке, срезав кусок забора, собрал ель, которая росла около 20 метров в высоту и 46 см в диаметре, и увидел, что дерево перетащили на его участок, проникнув на нашу частную территорию. На следующий день, приехав на участок в Дакасе, мы сделали фото и видео, когда сосед возмущенно заявил, что незаконно проник на нашу территорию. Пожалуйста, посоветуйте, где можно наказать соседа и как с ним поступить. С наилучшими пожеланиями.
Здесь вы можете действовать в двух направлениях.
1. написать заявление в полицию о порче вашего имущества. Уточните, что забор разрушен, дерево уничтожено, и явитесь на незаконный въезд на участок.
2. если отказ в возбуждении дела и возврат ответственности решены, вы можете обратиться в суд. В иске напишите, что дерево было уничтожено, оцените это, а ущерб, нанесенный забору, оцените. Можно упомянуть о моральном ущербе и дать понять, что вы испытываете моральные затруднения и находитесь в опале. Однако любой нанесенный ущерб должен быть оценен… Для этого необходимо по возможности устранить повреждения, чтобы приложить к ним какие-либо документы из полиции.
Также можно написать отдельное заявление в полицию о причиненном унижении, ссылаясь на записи, наличие фотографий и то, что его слышали окружающие соседи.
Здравствуйте! Неизвестный (первоначальный владелец, продавший участок дома) поднялся на наш участок и зашел в подсобное строение (вернее в дом, снятый с учета неделю назад), что-то там делал, его присутствие нарушено, строение сожжено. Мы не знали о его визите, замки еще не были сменены, предположительно, ключи остались у него. Причину пожара пока не установили, но скорее всего напишут о проблемах с электропроводкой (был отключен выключатель, но первоначальный владелец мог его активировать) Вопрос: можно ли считать его уголовно наказуемым?
В мой дом в мое отсутствие проник мой бывший сожитель.
Я приобрела участок в КП Солнечный берег в Подольском районе в октябре 2025 года. Фактически у меня ипотека на участок со строительством, но я не могу даже проехать по дороге. Из-за предыдущей работы собственника поселка на дороге только мобильные телефоны, весь поселок, а тем более мой участок не проездной из-за накопившихся, высоких куч мусора высотой. Вопрос: могу ли я повлиять на собственника по проекту дороги, чтобы проехать по купленному мной участку. Или я им ничего не должен? Тогда я и мои соседи и я и мои соседи сами проложим дорогу сами проложим дорогу сами. Спасибо!
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли разрешение от соседей для перевода земли из жилого фонда или коммуналки в ЛПХ?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, нужно ли мне разрешение от соседа для перевода земли из жилого фонда в личное подсобное хозяйство.
Что делать, если сосед нарушает правила и заходит на мой участок без разрешения?
Что делать, если сосед без разрешения залез на мой участок, начал кричать, узнал, что я возвращаюсь, и угрожает мне?
Ответ юриста (1).
Если ваш сосед без вашего разрешения заходит в ваш сговор и при этом демонстрирует неподобающее поведение, это является нарушением вашей частной собственности и ваших личных прав. В таких случаях вы можете обратиться в полицию и сообщить о случившемся. Возможно, вы также захотите записать инцидент на видео или аудиофайл, чтобы в дальнейшем использовать его в качестве доказательства в суде. Если сосед продолжает нарушать ваши права и свободы, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов и получения компенсации за причиненный моральный вред.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. документ, подтверждающий право собственности на участок (например, свидетельство о праве собственности на участок). 2. при необходимости — экспертное заключение, подтверждающее наличие факта посягательства на участок со стороны соседа, в том числе сведения о размере прилегающей к участку земли. 3. если сосед нарушил закон при общении с вами, протокол об административном правонарушении. 4. документы, фиксирующие дату и время инцидента и подробности произошедшего, если таковые имеются, из ваших собственных воспоминаний и показаний свидетелей. 5. документальное подтверждение судебных решений может потребоваться при инцидентах, связанных с земельными нарушениями. Для решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу за консультацией и, при необходимости, подать иск.
Статья 139 (посягательство на частную жизнь), статья 112 (причинение угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью), статья 119 (причинение угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, Уголовный кодекс РФ). Кроме того, ввиду нарушения имущественных прав и возможности причинения материального ущерба, возможно применение российского законодательства Российской Федерации.
Задайте свой вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Воспользуйтесь сервисом и получите
Помощь позволяет достичь следующего:
Что делать, если сосед занимает часть вашего участка?
Росреестр по Республике Татарстан провел телефонную линию по вопросам земельного надзора. Всего на телефонную линию поступило более 100 звонков! Рассмотрим некоторые из наиболее актуальных вопросов и ответов по этой теме
Что делать, если сосед занимает часть вашего участка?
— Обычно граждане, столкнувшиеся с подобными проблемами, объясняют, что отстаивать свою землю бывает мучительно. А главное, не всегда понятно, с чего начать и как правильно себя вести? В этом случае целесообразно направить жалобу в Росреестр по Татарстану.
Например, если сосед переносит забор и, соответственно, незаконно понимает часть вашего сговора, вам следует написать жалобу. В таких случаях целесообразно обращаться на территорию Росреестра.
Вы должны быть законным владельцем участка, ограничения которого нарушил ваш сосед. Для этого ваше право собственности на землю должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости или подтверждено правоустанавливающим документом (это касается ранее возникших прав). Иными словами, только владелец участка может успешно отстаивать свои права.
Обратиться в территориальный орган Рослесреестра можно в письменном виде через портал Госуслуги РФ. Также вы можете прийти в территориальный орган Рослесхоза. Адрес и телефон для подачи жалобы указаны на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и номер земельного участка, сведения о перемещении забора или информацию о принадлежащей вам части территории. Также укажите, что данные действия привели к нарушению ваших прав собственности.
По вашему заявлению Государственная инспекция по использованию и охране земель проведет проверку и, если будет выявлено нарушение, примет меры в соответствии с действующим законодательством РФ.
Могу ли я построить магазин на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства?
— Вы можете построить магазин на своем участке, но для этого необходимо изменить вид разрешенного использования участка в соответствии с действующим законодательством. В выписке из ПЗЗ, подаваемой в горисполком, говорится, что если ваш участок относится к территории населенного пункта и вид разрешенного использования — строительство индивидуального жилого дома, а участок входит в зону, где могут применяться такие объекты. Информацию о СЗЗ можно найти на официальном сайте горисполкома. После получения выписки необходимо подать заявление и приложить к нему проход в отдел Росреестра через МФЦ, чтобы зафиксировать изменения вида разрешенного использования участка.
Могу ли я расширить свой участок?
Закон допускает увеличение площади участка только для владельцев на таких территориях, где право собственности подтверждено выпиской из ЕГРП. Эти участки предназначены для жилищного строительства, садоводства (СНТ), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и ограничены. При соблюдении вышеперечисленных условий необходимо подать заявление в исполнительный комитет местного самоуправления.
Как долго действуют ограничения на проведение контрольно-надзорных мероприятий?
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации ограничение на осуществление контрольно-надзорной деятельности 336 от 10 марта 2022 года действует до конца 2025 года.
Что делать в случае получения предупреждения об уклонении от исполнения обязательных требований?
В соответствии с Федеральным законом. 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и местном самоуправлении в Российской Федерации» 31. 07. 2020 года Россреестр Татарстана проводит мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательных требований Земельного кодекса. Данные мероприятия являются приоритетными наряду с мероприятиями по контролю (надзору) и направлены на разъяснение проверяющим обязательных требований и порядка их соблюдения.
Одной из профилактических мер является направление предупреждений о недопустимых нарушениях обязательных требований.
Предупреждение объявляется юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину и содержит информацию о том, может ли конкретное действие (бездействие) администратора привести или не привести к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии конкретных мер. соблюдения этих требований.
— Самовольное занятие участков,
— Ненадлежащее использование участков,
— Невыполнение обязанности по приведению участка в состояние, пригодное для использования по назначению,
— нарушение условий использования участка или наличие недопустимых предметов.
Государственные инспекторы по использованию и охране земель могут получать такую информацию в ходе проверочных мероприятий, проводимых без диалога с руководством, органами местного самоуправления, средствами массовой информации, интернет Интернет, и интернет обращений и заявлений против.
Подчеркнем, что предупреждения не содержат требований к предоставлению информации или документации. Непредставление информации о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований от подконтрольных лиц не влечет административной ответственности в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях.
Первое, что необходимо сделать при получении такого предупреждения, — рассмотреть его содержание и выяснить причины передачи. Основная цель предупреждения — предотвратить возможные нарушения. Землепользователи имеют право обратиться к государственному инспектору по использованию и охране земель, вынесшему предупреждение, для уточнения дальнейших мер, которые необходимо принять для устранения возможных нарушений обязательных требований Земельного кодекса.
Несмотря на то, что вынесение предупреждения является предупредительной мерой, а невыполнение рекомендаций не влечет административной ответственности в соответствии с КоАП РФ, рекомендуется не игнорировать его и проявить должную осмотрительность во избежание негативных последствий.
Последнее обновление: 25 авг 2025, 11:09.
Рекомендации владельцам участков о том, как действовать в случае захвата соседями их участка
Если ваш сосед переносит забор на вас и тем самым незаконно занимает часть вашего участка, вы можете обратиться в территориальный или муниципальный орган управления земельными ресурсами Росреестра. Обращаться нужно в тот район, где находится участок.
Чтобы защитить себя от незаконных действий соседей, вы должны быть собственником участка, ограничения которого нарушены. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждены правоустанавливающим документом (для возникших прав).
Кроме того, прежде чем жаловаться на соседа, необходимо выяснить, определены ли границы вашего участка (Земельный кадастр) и участка вашего соседа в соответствии с правилами, предусмотренными законом: указаны ли ограничения на ограничения. Если границы участка не уточнены, следует обратиться к инженеру-землеустроителю.
Если ваш сосед переносит забор на вас и тем самым незаконно занимает часть вашего участка, вы можете обратиться в территориальный или муниципальный орган управления земельными ресурсами Росреестра. Обращаться нужно в тот район, где находится участок.
Чтобы защитить себя от незаконных действий соседей, вы должны быть собственником участка, ограничения которого нарушены. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждены правоустанавливающим документом (для возникших прав).
Кроме того, прежде чем жаловаться на соседа, необходимо выяснить, определены ли границы вашего участка (Земельный кадастр) и участка вашего соседа в соответствии с правилами, предусмотренными законом: указаны ли ограничения на ограничения. Если границы участка не уточнены, следует обратиться к инженеру-землеустроителю.
Если произвольная территория занята соседом в письменном виде онлайн через сайт Росреестра (http://rosrestr. ru/), вы можете обратиться в Росреестр по территории. Инструмент, и личная расписка в Росреестрео инструменте. Адрес и телефон обращения можно найти на сайте Росреестра по адресу http://rosrestr. ru/.
Заявление должно содержать такие сведения, как адрес помещения и кадастровый номер земли, факт переноса забора или занятия части принадлежащей вам земли. В заявлении также должно быть указано, что эти действия являются нарушением ваших прав собственности.
На основании вашего заявления государственный инспектор по охране землепользования проведет проверку и, если будет выявлено правонарушение, выдаст предписание о его устранении и составит письменный протокол об административном правонарушении.
Предписание выдается на шесть месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель сможет принять меры по устранению правонарушения и документально подтвердить это. По истечении срока, указанного в предписании, инспектор проверит, устранено ли незаконное занятие помещения. Если нарушитель не принимает мер, выдается новое предписание и составляется протокол об административном правонарушении.
Самовольное занятие земли наказывается административным штрафом. Для граждан этот штраф составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занимаемой части участка, но не менее 5 000 рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, административный штраф составляет от 5 000 до 10 000 рублей.
Рекомендации господина Лосристора: как защитить себя от нарушителей Земельного кодекса
Управление Рослистора по Красноярскому краю рекомендует собственникам земельных участков, что делать, если сосед захватывает их территорию, и как защитить себя от нарушителей Земельного кодекса.
В каких случаях я могу подать жалобу на соседа на своем участке?
Ваш сосед перенес свой забор и теперь незаконно занимает часть вашего участка. В таких случаях вы можете обратиться в территориальный орган Росреестра или муниципальный орган управления земельными ресурсами. Обращаться нужно в тот район, где находится ваш участок.
В каких случаях я могу подать жалобу на своего соседа?
Чтобы защитить себя от незаконных действий соседей, вы должны быть собственником участка, ограничения которого нарушены. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждены правоустанавливающим документом (для возникших прав).
Чтобы зарегистрировать свои права на землю, их необходимо внести в Земельный кадастр. Ваши права могут возникнуть и в прошлом. То есть вы получили право собственности или право пользования до даты вступления в силу федерального закона. 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав и сделок» и документ, подтверждающий это. В этом случае по вашему заявлению сведения о вашем участке будут внесены в единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенном участке и зарегистрированы на старейшем праве.
Заявления и соответствующая документация, касающаяся земельного кадастра и регистрации прав собственности, в том числе уже зарегистрированных прав на землю, должны быть поданы в Лос-Рестрест. Достаточно подать одно заявление на одновременную подземную регистрацию и зачисление. Документацию по этим процедурам можно представить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальную публикацию на сайте Росреестра https://rosrestr.ru. Также документы можно подать непосредственно в офисы МФЦ по всей России. Кроме того, Росреестр гарантирует внеземной принцип обслуживания. Это значит, что если заговор, которым вы владеете, находится не в том городе, где вы живете, вам не нужно никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Его можно зарегистрировать в том городе, в котором вы находитесь.
Кроме того, прежде чем жаловаться на соседа, необходимо выяснить, определены ли границы вашего участка (Земельный кадастр) и участка вашего соседа в соответствии с правилами, предусмотренными законом: указаны ли ограничения на ограничения. Если границы участка не уточнены, следует обратиться к инженеру-землеустроителю.
Как поступить с территориальными документами в Rozrestrest, если ваш сосед незаконно занимает ваш участок?
Заявления можно подать в письменной форме, в электронном виде через сайт Росреестра или в территориальный орган Росреестра в его личную приемную. Адрес и телефон для подачи возражений можно найти на сайте Росреестра (https://rosreestr. ru).
Управление Росреестра по Красноярскому краю: 660021, г. Красноярск, ул. Дубровинского, 114. 24_upr@rosreestr. ru (391) 226-56-01 (приемная).
Заявление должно содержать такие сведения, как адрес помещения и кадастровый номер земли, факт переноса забора или занятия части принадлежащей вам земли. В заявлении также должно быть указано, что эти действия являются нарушением ваших прав собственности.
Какую ответственность я могу понести за незаконное занятие земли?
На основании вашего заявления государственный инспектор по охране землепользования проведет проверку и, если будет выявлено правонарушение, выдаст предписание о его устранении и составит письменный протокол об административном правонарушении.
Самовольное занятие земли наказывается административным штрафом. Для граждан этот штраф составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занимаемой части участка, но не менее 5 000 рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, административный штраф составляет от 5 000 до 10 000 рублей.
Что делать, если сосед не выполняет предписания инспектора земельного надзора?
Предписание выдается на шесть месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель сможет принять меры по устранению правонарушения и документально подтвердить это. По истечении срока, указанного в предписании, инспектор проверит, устранено ли незаконное занятие помещения. Если нарушитель не принимает мер, выдается новое предписание и составляется протокол об административном правонарушении.
Почему рекомендуется регистрировать землю и вести земельный кадастр?
Согласно законодательству, регистрация земли и регистрация права собственности носят декларативный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан регистрировать принадлежащее им имущество и что эти процедуры могут быть проведены только по желанию собственника.
В то же время, если человек владеет землей и хочет ею распорядиться (например, путем продажи, дарения или наследования), он должен зарегистрировать землю в Земельном кадастре и заявить о своем праве собственности. Поэтому г-н Росльестре рекомендует гражданам регистрировать свои земельные участки в соответствии с законом. Также Росреестр рекомендует владельцам земельных участков без точных границ рассмотреть возможность проведения кадастровых работ (земельного кадастра). Регистрация сведений о границах в ЕГРН позволит избежать проблем, связанных с возможными спорами, например, с соседями или органами государственной власти.