В период 1991-1998 годов регистрацией приватизации занимался БТИ, поэтому если у вас есть основания полагать, что приватизация произошла до 1998 года, за информацией следует обратиться в эту службу. В информационной базе БТИ должна содержаться информация обо всех помещениях, перешедших в частную собственность до начала работы службы Росреестра.
Однако следует отметить, что в отличие от сведений из Единого государственного реестра недвижимости, информация БТИ предоставляется не всем заинтересованным лицам. Право на получение этой информации имеют только те, на кого прямо указывает закон (собственник жилья, его наследники, суды, органы государственной власти, статистики и другие органы).
Поговорим о том, как узнать, приватизирована ли квартира. Следует упомянуть довольно простой способ. Дело в том, что термин «квартплата» или «социальный наем» используется при подтверждении выплат по ипотеке и коммунальным услугам. Если квартира находится в частной собственности, то в этой строке ставится прочерк, так как владелец не платит за жилье. Если квартира не находится в частной собственности, то указывается сумма оплаты по договору социального найма. Таким образом, если у вас есть доступ к квитанциям «коммунальных услуг» за прошлый месяц, вы легко сможете понять, приватизировано жилье или нет.