Как только вы получили право на землю, вам нужно вступить в права. Эксперты Astera Development подготовили краткое руководство, которое поможет вам справиться с процедурами без лишней бюрократии. Список прост, поэтому владельцы участков могут справиться с ним самостоятельно и сэкономить деньги.
Инструкция по оформлению прав собственности на землю
Как происходит оформление права собственности на участок в Московской области? Процедура одинакова для всех. Собственник оформляет соответствующий земельный участок, документы, подтверждающие паспорт метрополитена, и подает их вместе с заявлением в МФЦ или ЕГРН.
Сотрудник уполномоченного органа информирует собственника о сроке, к которому необходимо подготовить ЕГРН, подтверждающий регистрационное действие. Если документ отправляется через МФЦ, срок составляет девять рабочих дней. Если документ поступает сразу в Россреестр, то ответ заявитель получит в течение семи рабочих дней.
Стандартный перечень документов заявителя:
Государственные обязательства по проведению регистрационных мероприятий.
Регистрационные мероприятия оплачиваются государственной пошлиной, размер которой определяется Налоговым кодексом РФ. При оформлении земли под обработку физическое лицо платит 350 рублей и подает заявление через «Госуслуги», применяется коэффициент 0,7. Таким образом, сумма составляет всего 245 рублей. Оплатить государственную пошлину можно также через МФЦ. Если гражданин еще не оплатил госпошлину до подачи заявления, ему выдается уникальный идентификатор платежа, подтверждающий оплату и указывающий дату, когда ее необходимо оплатить.
Если заявитель заплатил слишком большую сумму госпошлины, то при подаче заявления можно вернуть переплату. Если сумма государственной пошлины меньше установленной законом, в регистрационных действиях будет отказано.