Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства.
В ходе исполнения контракта подрядчик должен подготовить документы в соответствии с требованиями, установленными контрактом, и не следовать приказу №. 11/пр и №. 298/пр. И если по контракту подрядчик обязан предоставлять ежемесячную отчетность КК-3, то он обязан выполнить это требование, несмотря на то, что унифицированная форма в целом не является обязательной. Аналогичное разъяснение содержится в письме Минфина России от 12 ноября 2014 г. 02-06-05/64022. В нем говорится: если условиями контракта с государственным (региональным) органом власти предусмотрено представление основных документов по установленной форме, то обязанность по соблюдению такой формы является неотъемлемой частью контракта.
Назначение сертификата КС-3
Обязанность по изготовлению сертификата КС-3 может быть определена договором (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В постановлении Госкомстата России, утвердившем форму КС-3, назначение формы КС-3 до конца не прояснено. В нем сообщается лишь, что «она применяется для расчетов с заказчиком по факту выполнения работ». Однако такая формулировка не совсем корректна. Правильнее говорить о договоре между заказчиком и подрядчиком строительства (пункт 2 статьи 861 Гражданского кодекса РФ).
В справке КС-3 определяется стоимость работ с начала действия договора, то есть нарастающим итогом, и за последний отчетный период (как правило, это календарный месяц). Данная форма используется для долгосрочных контрактов в целях равномерного финансирования. Платежи по таким справкам являются предварительными, то есть авансовыми платежами по договору, до полного завершения работ по договору, то есть до передачи результатов работ заказчику.
Определение результатов работы, выполненной по трудовому договору, содержит пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это означает, что результаты выполненной работы должны обладать свойствами, определенными в договоре или определяемыми обычными требованиями к ним в момент передачи заказчику. А также для обычного использования данного вида работ, если такое использование не предусмотрено договором. Сертификаты КС-3 выписываются на основании акта приемки выполненных работ по форме КС-2, который не удостоверяет подлинность результата и характеризует только исполнение презумпции. В то же время акт КС-3 позволяет оценить подготовку задания (процентный объем), который иногда называют «процентным».
Договор строительного подряда может предусматривать оплату подрядчику до начала работ. Если дальнейшие платежи осуществляются по комплексному проекту, то первоначальный аванс распределяется в зависимости от выполнения работ. В этом случае эти суммы уменьшают текущие платежи подрядчика по актам КС-2. Соответствующий порядок оплаты определяется договором (п. 1 ст. 746 ГК РФ).
Пример.
ООО «Монолит» заключило договор на выполнение работ по цене 600 000 руб. (без НДС, без НДФЛ, без НДС) сроком выполнения пять месяцев. Задаток до начала работ составляет 20 % от цены. Договор предусматривает ежемесячную подготовку справок КС-2 и оплату в счет первоначального аванса.
Первый аванс составил 120 000 рублей (600 000 рублей х 20%). В первый месяц было выполнено работ на 200 000 рублей (по КС-2 № 1), то есть 33% от общего объема работ по договору (200 000 рублей: 600 000 рублей х 100%). В результате 39 600 руб. (120 000 руб. x 33%) были оформлены как часть первоначального аванса. В результате зачета в счет оплаты выполненных работ эта сумма 160, 400 руб. (200, 000 - 39, 600) подлежит доплате в первом месяце. Бухгалтер «Монолита» выставил заказчику счет-фактуру на эту сумму. После оплаты общая сумма аванса составляет 280, 400 руб. (120, 000 + 160, 400).
В форме КС-3, утвержденной Госкомстатом России, не предусмотрено указание суммы первоначального предоставления и суммы, на которую уменьшается текущее обязательство по оплате (отчетный период). Однако в справку можно включить дополнительные строки. На практике подрядчик так и поступает. Приведенный выше пример, по сути, отражает «двухуровневую» систему авансирования. Аванс без причины выплачивается в фиксированной сумме. Затем этот аванс уменьшает обязательство по выплате соответствующего процента за работу, выполненную в течение срока действия контракта. Кроме того, каждый месяц работы оплачивается на основе фактического количества, которое заранее неизвестно.
Подрядчик признает обязательство заказчика по оплате выполненных работ только в том случае, если оно относится к 2/2008. В этом случае выручка, определенная методом «по мере готовности», может быть отнесена на счет 46. Для визуализации прогресса, полученного клиентами разного характера, используется второй класс счетов компьютера 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»: 62. 2- «Расчеты с авансистами», 62. 2. Н- «Без разработки» и 62. 2. Б- «Прогресс по выполненным заданиям».
Е. Ю. Дакова для журнала «Нормативные акты бухгалтера».
Помогите вашему бизнесу развиваться!
Ценный опыт решения реальных проблем, ответы на сложные вопросы, специально подобранная информация нового типа о бухгалтерах и руководителях. Выбирайте из нашего списка >.
Образец заполнения формы КС-3 2025
По состоянию на 2025 и 2023 годы применяются действующие формы КС-2 и КС-3. В интегрированные формы этих документов можно вносить изменения для сокращения содержания. Кроме того, вы можете узнать, на какие условия нужно обратить внимание, как правильно использовать формы и скачать образец заполнения формы КС-3 за 2025 год. Это поможет вам избежать ошибок при внесении данных в документ.
Что такое форма КС-3?
Форма КС-3 используется в строительной сфере. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что подрядчик обязан выполнять строительные работы в соответствии с презумпцией, определяющей цену. Для этого может использоваться форма КС-2 («Комплексный операционный метод»). В соответствии с вышеуказанным законодательством подрядчик составляет документ по форме КС-3 «Справка о стоимости комплексных работ и затрат». Этот документ служит счетом на оплату. Если заказчик подписывает КС-2, то необходимо подписать и КС-3.
Для чего используются формы KS-1, KS-2 и KS-3?
Формы KS-1 не используются в строительстве. Эта форма регулирует бухгалтерские документы, например, поставки. Поэтому она актуальна для других отраслей. При необходимости образцы заполнения могут быть применены к КС-1 в 2025 году. Проведение формы КС-2 подтверждает, что заказчик принял работу исполнителя и взял на себя все риски, связанные с приемкой результатов. Согласно этому документу, исполнитель признает доход от проекта. Образец дополнения 2025 года на основе акта формы КС-2 можно увидеть на сайте. Заказчик подтверждает факт принятия объекта строительства к вычету по НДС. В документе также отражаются расходы на строительство, включенные в первоначальную стоимость объекта. Справка КС-3 подтверждает стоимость выполненных работ, то есть сумму расходов, влияющих на стоимость объекта. На основании этого документа заказчик рассчитывается с подрядчиком.
Особенности установления сроков КС-2 и КС-3.
Нередко подрядчики завершают строительные работы через несколько лет после их начала. В таких случаях важно понимать, нужно ли КС-2 и КС-3 составлять ежегодно или эти документы можно использовать и раньше? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо проверить, какой учетный период указан в договоре. Если он не указан, то он признается равным общему сроку выполнения работ. Поэтому размножать документ не нужно. Однако можно заполнить годовые формы КС-2 и КС-3. Это не является нарушением. В заголовках форм КС-2 и КС-3 укажите следующие даты.
Краткосрочные работы могут быть завершены за один день. В этом случае одна и та же дата должна быть записана дважды в колонке «Базовый период».
Можно ли не использовать КС-3
Согласно образцу, если подрядчик не собирается составлять справку по форме КС-2 в 2025 году, то справку по форме КС-3 составлять не нужно. Счет-фактуру можно использовать для расчетов с заказчиком. Кроме того, подрядчики вправе отказаться от использования форм КС-2 и КС-3 и разработать собственную модель документации для получения комплексных заданий. В таких случаях формы обязательно должны быть согласованы и определены в договоре. Важно отметить, что данный закон требует соблюдения следующих условий
Как составить КС-3 в 2025 году
Комплексные формы КС-2 и КС-3 утверждены постановлением Госкомстата России № 100 от 11 ноября 1999 года. Используя персональный компьютер, вы можете найти форму КС-3 за 2025 год с высоким рейтингом. Однако готовить документы на основе этой 2025 не обязательно. Организации могут создавать и использовать свои собственные документы. Главное — договориться об этом в договоре с другой стороной. Если организация продолжает использовать стандартную форму, она имеет право вносить в нее изменения, например, корректировать структуру. Так, в таблицу могут быть добавлены строки или столбцы. Измененная форма должна быть утверждена руководителем организации, либо приказом, либо распоряжением. При оформлении прав и свидетельств необходимо проверять указанные элементы. Это поможет избежать налоговых рисков. Важно обратить внимание на следующие моменты
Если адрес не указан, налоговые органы считают невозможным определить место производства и отказывают в вычете НДС.
Таким образом, заполнение КС-3 по образцу 2025 года остается неизменным. В то же время стороны могут подготовить и утвердить собственные версии документа, согласовав изменения в договоре, а не использовать унифицированную форму. Закон не требует строгого соблюдения содержания формы КС-3. Это означает, что контрагент может добавлять строки или графы. В этом случае важно не только указать информацию, необходимую для вычетов НДС, но и правильно организовать заполнение КС-3 на УСН по образцу 2025 года.
Материал является собственностью bicotender.ru. Использование статьи без ссылки на источник запрещено в соответствии со статьей 1259 Гражданского кодекса Российской Федерации — bicotender.ru.
Меню.
Справка о стоимости выполненных работ: КС-2, КС-3
При строительстве, реконструкции или капитальном ремонте здания или сооружения договор расторгается. Сдача результатов работ и их приемка заказчиком оформляется отдельным актом. При выполнении строительно-монтажных или ремонтных работ в качестве акта приемки используется форма КС-2. Она была утверждена постановлением №. 100 от 11 ноября 1999 г. Форма КС-3 применяется для сверки выполненных работ по определению затрат на основании данных КС-2.
Полная коллекция электронных первичных документов и реестров позволяет скачать образцы всех электронных документов и посмотреть видеоинструкции по их заполнению. По каждой учетной дисциплине собрано 35 первичных документов и 8 регистров.
Эти формы не являются обязательными, но используются чаще всего. Справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3 необходимо заполнять в соответствии с указаниями, приведенными в решении №. 100.
Требования к оформлению формы КС-3
Справки формы КС-3 составляются для строительно-монтажных и подрядных организаций. В них отражаются объемы и итоговые затраты на основе условных величин. Данный документ используется для расчетов между заказчиком и генподрядчиком, а также между генподрядчиком и субподрядчиками.
Расходы включают сметы и затраты, предусмотренные на строительно-монтажные работы, не включенные в единичную расценку.
Сертификаты изготавливаются в необходимом количестве, копии для заказчиков, генподрядчиков и субподрядчиков. Банкам, финансирующим строительство, или инвесторам форма КС-3 выдается только по запросу.
Важно! При сдаче заказчику комплексных заданий генподрядчик должен указать в КС-3 объемы работ, которые должны быть выполнены его силами и субподрядчиками.
На практике могут возникнуть вопросы относительно частоты возникновения затрат на выполнение задач. Например, некоторые задачи были выполнены в 2021 году, но завершены в 2022 году. Должны ли КС-2 и КС-3 формироваться в конце работ или они должны формироваться отдельно каждый год? Это зависит от условий договора, а учетный период определяется по соглашению сторон. Если он не определен в договоре, то считается равным общей продолжительности проекта. В этом случае не будет ничего плохого, если формы КС-2 и КС-3 будут составляться отдельно каждый год.
КС-3 Процесс заполнения.
Справка о стоимости выполненных работ состоит из трех разделов: титульного, таблицы и поля для подписи.
Раздел.
В данном блоке необходимо уточнить следующую информацию.
Журнал институционального учета новая статья о срочных изменениях:
Блок-панель
В таблице указывается тип задания и его стоимость со следующими характеристиками.
По просьбе клиента или инвестора информация штампуется по каждому виду оборудования, установка которого начата в течение отчета. В графе 2 указывается его наименование и модель, а также данные о выполнении монтажных работ в графах 4-6. Документ подписывается обеими сторонами и заверяется печатью, если таковая имеется.
Орган может по своему усмотрению добавлять элементы в форму КС-3, но не имеет права удалять существующую информацию.
Ознакомьтесь с рекомендациями по переходу бухгалтерии на электронный документооборот в системе GosFinance. Узнайте, как переносить и работать с электронными документами, как безопасно подключать сотрудников к ЭДО, как подписывать и хранить подписи.
Какие вопросы возникают при налоговой проверке по оформлению КС-3
Согласно дополнительным инструкциям, приведенным в инструкции № 100, информация в форму КС-3 вносится на основании формы КС-2, поэтому все значения должны совпадать. Форма КС-2 составляется на основе дневника интеграционной работы формы КС-6А. Поэтому в результате проверок могут быть выявлены следующие ошибки
Еще один момент, вызывающий разногласия, может возникнуть, когда расчеты между сторонами производятся в иностранной валюте. Проверяющие органы считают, что в справке КС-3 стоимость работ должна быть указана в рублях, исходя из курса, действовавшего на дату составления аннуитета. Однако сложившаяся судебная практика предполагает указание стоимости в условных единицах, так как проставление рубля на дату исполнения приводит к неправильному расчету итоговой суммы в случае изменения курса. Это не соответствует сумме, фактически предусмотренной в договоре. Чтобы избежать разногласий с проверяющими, это можно добавить в графу КС-3 «Цена КМ», «НДС без НДС КМ» и «Сумма НДС КМ». При этом в графе, отражающей стоимость в рублях, при составлении справки ставится прочерк. Такой вывод следует из письма УФНС России по г. Москве. 20-12/93198 от 14. 12. 2005.
Как долго хранятся основные документы КС-2 и КС-3?
Для подтверждения первоначальной стоимости имущества и величины амортизации, уменьшающей прибыль, налогоплательщикам необходимо оформить документы, подтверждающие расходы на приобретение (строительство) и восстановление основного средства до состояния, пригодного к использованию. Данные операции по объекту строительства подтверждаются справкой формы КС-2, справкой о стоимости по форме КС-3, расчетом по форме КС-11 и транспортной ведомостью по форме ТР Г-12. Согласно подпункту 8(1) статьи 23 НК РФ, утверждение расходов в виде налоговой амортизации должно сохраняться в течение четырех лет после окончания завершенного налогового периода.
Зачем нужны формы КС-2 и КС-3?
Договор на выполнение строительно-монтажных работ оформляется в несколько этапов.
Эта процедура регулируется статьей 743(1) Гражданского кодекса. Ход строительно-монтажных работ фиксируется в специальном календаре и оформляется двумя документами.
Действие в форме K S-2 подтверждает, что
После подписания формы КС-2 заказчик обязан подписать форму КС-3. Следующий этап — окончательный расчет. Заказчик должен оплатить полную стоимость строительства. Если ранее был внесен задаток или частичная оплата, остаток суммы контракта перечисляется по завершении строительства. Подрядчик имеет право выписать еще один документ — счет на оплату. Однако в этом нет необходимости, так как роль счета выполняет форма КС-3.
Важно! Если АКТ подписан по форме КС-2, заказчик должен подписать и форму КС-3. Справка о стоимости комплексных работ (KS-3) используется в качестве счета на оплату.
Формы КС-2 и КС-3
Форма введена постановлением Государственной статистической комиссии от 11 ноября 1999 года. 100. Оба документа могут быть изменены. Контрагент будет выглядеть следующим образом.
Обычно они могут отказаться от использования стандартных этикеток и разработать собственные формы, но при этом следует учитывать следующие моменты
Важно! При выполнении работ для государственных и муниципальных заказчиков обязательно использование типовой сигнализации КС-2 и КС-3.
Шаг 1: Заполните заголовки документов
Перенесите информацию о заказчике и исполнителе из договора в шапку КС-2. Включите сведения об инвесторе, если таковой имеется. Также укажите сведения о строительстве или монтаже: название и адрес. Укажите информацию о договоре, на основании которого был составлен закон (количество и дата подписей).
Шаг 2: Заполните отчетный период
Укажите номер и дату закона. Затем заполните поле «Период действия». Базовый период — это период строительства или установки. Период обозначается двумя датами: датой начала и датой окончания.
Шаг 3: Провести расчет стоимости работ
Основную часть документа занимают таблицы. Полный перечень выполненных работ представлен в следующих реквизитах.
Важно! В нашем формате стоимость рассчитывается автоматически благодаря встроенной формуле.
В таблице указаны предполагаемые затраты, а в последней строке проставлены фактические затраты.
Заполненная форма подписывается уполномоченными представителями заказчика и подрядчика.