Если вашу квартиру затопило, обязательно свяжитесь с управляющей компанией, сообщите о случившемся и вызовите сотрудника для составления акта о затоплении.
Цель этого документа — оформить различные факты. В случае затопления составляется акт для фиксации.
Эта информация пригодится в будущем для определения суммы компенсации и решения, если спор дойдет до суда.
Если произошло затопление, рекомендуется ознакомиться с образцом заполнения бланка и экспозиции и определить, как правильно исправить отчет. Это бланк, содержащий необходимую информацию. Его можно использовать в качестве образца иска, связанного с затоплением квартиры соседями.
Обратите внимание. Во многих случаях представительство управляющей компании сопровождается собственным бланком. Если он не совпадает с приведенным выше, это не страшно — главное, чтобы итоговый документ содержал всю необходимую информацию.
Ниже вы можете ознакомиться с формами, разработанными управляющей компанией.
Пенсионные правила и важные оттенки
Закона, действующего законодательства и обязательных форм для составления влагалища не существует, но есть определенная обязательная информация, которая не имеет юридической силы для документа.
Рассмотрим, как отредактировать акт о затоплении квартиры.
Можно приложить фотографии, схемы и другие визуальные элементы. Если да — вы должны реально сообщить об их наличии.
После того как закон готов, он передается на утверждение главе правления или председателю ТСЖ.
Кто входит в состав комиссии
Акт о затоплении составляется комиссией — разберитесь, кто пишет бумаги. К комитетам по затоплению относятся.
Количество членов комиссии не ограничено, но на практике достаточно трех-четырех. Все они должны быть совершеннолетними и полностью компетентными.
Как определить причину затопления
В большинстве случаев причина затопления очевидна. Например, если это прорыв трубы, комиссия опишет это как «произошел прорыв трубы» и сообщит, в каком помещении произошел прорыв. Если все не так однозначно, можно определить приблизительную причину.
Обратите внимание, что акт не является частью системы. В таких случаях это действие может быть определено как полностью, так и частично. В частности, могут возникнуть разногласия по поводу причины затопления. Поэтому упоминать о ней следует осторожно.
Что делать, если сосед не пускает вас в свою квартиру?
Вы можете войти в чужую квартиру дважды: один раз в квартиру соседа и один раз в свою собственную.
Если сосед не общается с вами и не разрешает вам войти в квартиру, у него нет законных оснований для проникновения в дом. Помните, что вам не обязательно осматривать состояние квартиры сверху. Если сантехник обнаружит протечку, осматривая вашу квартиру сверху, его отчета будет достаточно для суда.
Если сосед не препятствует вашему проникновению в квартиру, это следует отметить в отчете. Желательно осмотреть квартиру соседа, которая находится еще выше, чтобы убедиться, что затопление не происходит сверху. На этот осмотр также следует сослаться в отчете.
Дальнейшие действия.
После составления отчета дальнейшие действия пострадавшего должны быть следующими
Если сосед не идет на контакт или просто отказывается признавать свою вину, вам следует обратиться в суд. Прежде всего, направьте соседу официальный иск с требованием возместить ущерб, потребовать компенсацию. Отправьте заказное письмо с уведомлением.
Если претензия не удовлетворит, подготовьте документы для суда.
Если ущерб составляет менее 50 000 рублей, заявление подается по месту жительства ответчика, если больше — в районный суд.
После того как заявление принято к производству, вас вызывают в качестве истца на конференцию. Вам придется посетить несколько заседаний, чтобы поддержать свою позицию. Рассмотрев дело, судья вынесет решение, которое вступит в силу через 30 дней.
После вступления в силу Судебного кодекса вы можете обратиться к мировому судье по поводу взыскания обязательной суммы. У мирового судьи есть ряд полномочий, включая запрет на выезд и наложение ареста на счета.
Весь процесс исполнения может занять от шести до девяти месяцев.