Аренда недвижимости для компании — лишние расходы, но покупать офисное или производственное помещение за собственные деньги не всегда практично. Однако можно взять коммерческую ипотеку. Банки разработают свои условия. Самое главное для предпринимателя — рассчитать свою прибыль, ведь существуют разные варианты кредитов.
Выберите подходящее предложение
Бизнес-ипотека на компьютере считается простой — рассмотрим пример Альфа-Банка.
1. на нужной странице нажмите на кнопку «Расчет кредита».
2. в открывшемся окне укажите цель приобретения недвижимости.
3. установите сумму кредита и срок кредитования, перемещая красный кружок.
4. прокрутите страницу вниз до строки «Бизнес-ипотека».
5. рассчитайте размер ежемесячного взноса и переплаты по выбранным критериям.
6. Если размеры не совпадают, измените сумму кредита или срок погашения, пока не добьетесь нужных параметров.
Калькулятор выдает приблизительное значение. Более точную цену клиенты могут узнать при оформлении кредита.
Что предлагает Альфа-Банк.
Получить выгодное финансирование на покупку коммерческой недвижимости могут как корпорации, например ООО, так и индивидуальные предприниматели. В обоих случаях заявки рассматриваются, если клиент был зарегистрирован в ЕГРЮЛ или ЕГРИП не менее девяти месяцев до даты подачи заявки. Если срок ведения бизнеса небольшой, обратите внимание на другие предложения банка — «бизнес-деньги» и кредитные карты. Подайте заявку в отделение банка в районе, где зарегистрировано и работает МСП. Для индивидуальных предпринимателей действуют те же правила, но для них также важен возраст. Вам должно быть не менее 18 лет.
Банк готов предоставить кредит на сумму до ₽150 млн на срок до 10 лет. Кредит может быть использован как для покупки жилой, так и коммерческой недвижимости. В любом случае кредит оформляется под поручительство до его погашения. В качестве первоначального взноса также необходимо внести 15 % от стоимости закладываемой недвижимости. Дополнительного залога, помимо приобретаемого товара, можно выгодно избежать.
У заемщика должен быть поручитель. Индивидуальные предприниматели могут пригласить супруга или физическое лицо супруга другого лица, в том числе ипотечного кредитора. Поручителями по бизнесу могут выступать
физическое лицо — учредитель с долей 50% в утвержденном капитале — его реальный владелец — ломбард — иное лицо, которое соглашается отвечать по обязательствам клиента, если последний их не выполняет.
Количество поручителей определяется в зависимости от параметров ипотеки.
Кредиты для индивидуального бизнеса и ОООС Альфа-Банка
Альфа-Банк предлагает частным предпринимателям и юридическим лицам выгодные кредитные продукты по различным программам.
| {максимальная сумма} | 50 000 000₽ |
| ПСК | 17, 000%-55,990% {пространство} |
| Одиночка | 12-120 мес. |
| Минимальная сумма | 1 000 000₽ |
| Год | 18 — 70 лет |
| Разрешение | 1 день |
В данной статье описывается процесс получения кредита, варианты и условия кредитования, а также особенности подачи заявки на кредит для компаний Альфа-Банка.
Кредиты для малого и среднего бизнеса и индивидуальных предпринимателей от Альфа-Банка
Успешное развитие малого и среднего бизнеса требует капитальных вложений. Если предприниматель не располагает необходимой суммой для открытия бизнеса, он может оформить кредит в Альфа-Банке на выгодных условиях.
Для малого и среднего бизнеса разработаны специальные программы. К клиентам предъявляются минимальные требования. В течение короткого времени предприниматель получает необходимую сумму денег и может подключить дополнительные банковские услуги, оптимальные для бизнеса — РКО, приобретения, зарплатные планы, внешнеэкономическую деятельность и т.д.
Бизнес-цели.
Бизнес-кредиты в Альфа-Банке выдаются без залога. Комиссии за сопровождение договора и досрочное погашение отсутствуют.
Условия предоставления бизнес-кредитов:
Овердрафты.
Овердрафт — это вид кредита для малого и среднего бизнеса, позволяющий предпринимателям быстро пополнять свои оборотные счета.
На какие цели можно использовать средства?
Овердрафтные счета действуют в режиме онлайн до тех пор, пока у вас открыт текущий счет.
Условия предоставления овердрафта:.
Погашение задолженности по овердрафту осуществляется автоматически путем списания средств с расчетного счета предпринимателя. Отрицательная процентная ставка может оставаться отрицательной до 60 дней.
Возобновляемые кредитные линии
Для увеличения оборотов компании представители малого и среднего бизнеса могут обратиться в Альфа-Банк за получением необеспеченной возобновляемой кредитной линии.
Условия предоставления кредитных продуктов:.
Кредит может быть погашен полностью или частично. Кредитный лимит возобновляется после полного погашения задолженности.
Возобновляемые кредиты доступны клиентам, ведущим бизнес не менее девяти месяцев и имеющим расчетный счет в Альфа-Банке.
Лизинг.
Альфа-Банк готов предложить индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам лизинг на особо выгодных условиях для приобретения транспортных средств и спецтехники.
К транспортным средствам, которые можно приобрести в лизинг, относятся.
Лизинг оформляется на основе различных программ, которые зависят от типа приобретаемой компанией техники. Быстрое оформление со стандартным пакетом документов. Срок кредита — 12-60 месяцев. Первоначальный взнос — 5-10%. Финансирование покупки автомобилей — до 150 млн рублей.
Кредиты Альфа-Банка для средних и крупных предприятий
Альфа-Банк предлагает индивидуальные условия финансирования для представителей среднего и крупного бизнеса. Финансирование организаций доступно на основе различных кредитных программ.
Экспресс-кредиты.
Экспресс-кредит — это быстрое решение финансовых проблем. Возможность оформления с минимальным количеством документов. Быстрое рассмотрение заявок.
Экспресс-кредит Условия кредитования:.
Экспресс-кредиты могут быть закрыты по различным разовым, повторным и не повторным кредитным линиям.
Классические кредиты
Классические кредиты — это отличная возможность быстро загрузить наличные средства на текущие счета бизнеса.
Доступные программы классического кредитования:
Условия классического кредита устанавливаются индивидуально и зависят от потребностей бизнеса и финансовой обеспеченности заявителя.
Как получить кредит в Альфа-Банке.
Получить кредит в Альфа-Банке могут представители малого и среднего бизнеса с открытыми расчетными счетами.
Оформить заявку на получение кредитных средств можно в стационарном отделении или на официальном сайте Альфа-Банка в режиме онлайн.
Условия кредитования подбираются индивидуально в зависимости от выбранной программы финансирования и потребностей бизнеса.
Данный кредитный продукт доступен предпринимателям в возрасте от 22 до 65 лет.
Список документов для оформления кредитов для индивидуальных предпринимателей и ООО расплывчат и зависит от выбранной программы финансирования. Обязательно предоставление заемщиком личных документов в оригинале, а также пакета документов компании, по требованию кредитного сотрудника.
Как подать заявку.
Самый удобный способ получить кредит в Альфа-Банке — подать онлайн-заявку на сайте финансового фонда.
Заявки рассматриваются в течение трех дней. Если принято положительное решение, клиент связывается с сотрудником банка и договаривается о подходящем времени посещения стационарного отделения. Банк подписывает кредитный договор, после чего деньги поступают в качестве кредитной записи на расчетный счет предпринимателя.
По всем вопросам о программах кредитования Альфа-Банка можно получить консультацию по телефону банка 800 200-00.
Ипотека для индивидуальных предпринимателей
Минимальная процентная ставка между ипотечными кредитами банков из списка — %. Минимальный взнос между ипотечными кредитами банков из списка — > %. Общее количество ипотечных кредитов банков в списке на сегодняшний день — > %.
Ипотека с дисконтом от производителя
Выберите наиболее выгодный срок
Все предложения на Banki.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы узнавать о новых предложениях
Как оформить страховку.
Расставьте приоритеты, если вы готовы заплатить более 50 % от общей стоимости квартиры. Эксперты обратят внимание на ваши предметы роскоши. К ним относятся дорогие автомобили, участки с постройками или без, другая недвижимость и прочие признаки богатства. Единственным возможным подтверждением реального дохода может стать документ, содержащий данные о текущем счете или наличных продажах, предварительно заверенный налоговой инспекцией.