Управляющие компании обязаны следить за состоянием деревьев на придомовой территории. Если дерево сгнило или сломалось, управляющая компания обязана спилить его без напоминания жителей.
Согласно действующим санитарным нормам, зеленые насаждения должны развиваться на расстоянии
— не менее 5 метров от дома для деревьев,
— не менее 1,5 метра для кустарников.
Если эти правила не соблюдаются, стоит обратиться в УК и попросить их оформить придомовые территории в соответствии с требованиями этих правил.
Причины вырубки деревьев на придомовой территории:
— Дерево аварийное (сухое, сломанное, торчащее, на тротуаре, детской площадке),
— очень близко к дому (деревья не должны расти ближе 5 метров, кустарники — ближе 1,5 метров); и
— раздражают жильцов (даже если дерево посажено по правилам, даже если его ветви бьют по окнам и задувают солнечный свет).
— Решение общего собрания собственников. Если деревья не являются аварийными, но по каким-либо причинам раздражают жителей, за решение об их уменьшении должно проголосовать 50 % плюс один голос собственников. Протокол общего собрания передается в управляющую компанию, а коммунальная компания обращается в муниципалитет за талоном на уменьшение. В этом случае собственник оплачивает спил дерева — в КПК включены расходы на оплату.
Чтобы спилить дерево по любой из вышеперечисленных причин, необходимо подать заявку в управляющую компанию. Согласно Постановлению Правительства РФ, в течение трех дней. 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация обязана дать ответ. В нем должны быть названы условия спила дерева или указаны причины отказа (разногласия должны быть обоснованы законными причинами).
Управляющая организация может оплатить обрезку таких деревьев двумя способами
— Из платы за содержание и ремонт,
— Если количество слишком велико (например, если дерево такое), включив стоимость всех работ в доказательную базу следующего месяца или многих месяцев.
В любом случае, выбрать способ оплаты может только общее собрание собственников квартиры, о чем должен быть составлен протокол, подписываемый каждым собственником.
Ситуации, в которых требовать плату за услуги по вырубке или утилизации деревьев незаконно:.
— При ликвидации последствий стихийных бедствий,
— если местные власти отказываются сертифицировать дерево как аварийное, а дерево упало или сильно накренилось; или
— если аварийное или опасное дерево находится на земле, принадлежащей другому владельцу, включая муниципалитет.
Если дерево растет на муниципальной земле
Ответственность за деревья, растущие за пределами палисадника, лежит на владельце участка. Например, если дерево растет вдоль пешеходной дорожки, на территории детского сада или школы, за него отвечает муниципалитет, а на территории частного дома — владелец помещения.
Если речь идет о муниципальном участке, то есть если дерево представляет угрозу здоровью или имуществу владельца квартиры, даже если оно находится за пределами соседнего участка, муниципалитет обязан взять на себя все расходы. В этом случае необходимо подать жалобу.
Способ приема заявлений о мешающих деревьях и аварийной вырубке определяется решением местных властей (местной администрации). Поэтому места, где могут быть приняты заявления, варьируются от муниципалитета к муниципалитету и от муниципалитета к муниципалитету.
Причины для вырубки дерева на муниципальной земле включают
— Дерево является аварийным (сухое, сломанное, нависающее над входом, пешеходной дорожкой или детской площадкой),
▪ они доставляют неудобства соседям. Даже если дерево посажено в соответствии с правилами (не ближе 5 метров от здания), его ветви бьют по окнам и загораживают солнечный свет. или мешают переходу через пешеходные дорожки (например, ветви свисают вниз и могут сломаться).
Список пунктов, по которым можно подать жалобу:.
— Многофункциональные центры «единого окна» при местной администрации (в них могут обращаться все владельцы квартир и земельных участков),
— Жилищные инспекции при администрации (если ДК не реагирует, нужно обращаться туда же),
— Прокуратура (обращайтесь туда в случае бездействия УК или местной власти).
В каждом муниципалитете свои критерии определения аварийных деревьев и порядок их вырубки.
Последовательность действий при обращении в администрацию:.
1. в администрацию подается заявление
2. администрация создает комиссию для обследования проблемного дерева.
3. если дерево признано аварийным (критерии могут различаться в зависимости от муниципалитета, но обычно это гнилое, гниющее, сломанное или разбитое дерево), составляется соответствующее законодательство
4. дерево спиливают и убирают обломки.
На весь процесс администрация отводит 30 дней. За это время власти обязаны принять меры по уборке деревьев или дать письменный ответ (в соответствии с Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»). Все работы проводятся за счет муниципалитета.
Важно! Администрация также будет разбираться с владельцами частной собственности, на чьей территории растут деревья, но их ветви свисают с забора и мешают пешеходам.
Почему нельзя рубить деревья в одиночку?
Самостоятельная обрезка или валка даже небольших деревьев — сложный и опасный процесс, требующий разрешения, специального оборудования и особых навыков. Даже малейшая ошибка может привести к травмам или повреждению имущества. Чем выше дерево, тем сложнее его срубить.
Помимо чисто технических вопросов, существуют и бюрократические проблемы, поскольку необходимо правильно заполнить все бумаги и получить разрешение на вырубку или заготовку леса. Для этого необходимо получить «лесорубочный билет».
Обратите внимание, что незаконная вырубка леса является уголовным преступлением и наказывается штрафом в размере до 1 млн рублей или лишением свободы на срок до четырех лет.
Может ли мой сосед спилить мое дерево?
Я смогу помочь вам, если вы ответите на эти необычные вопросы.
Моя соседка угрожает спилить дерево на моем участке. Она считает, что дерево может упасть на ее дом в случае урагана. Дерево не похоже на аварийное, но теоретически такая ситуация может возникнуть. У меня следующие вопросы.
Если сосед валит дерево на чужой территории, несет ли он ответственность? Мы не всегда живем здесь, и дерево может исчезнуть к нашему приезду.
Несу ли я ответственность, если дерево упадет на участок моего соседа во время урагана?
Могу ли я застраховать свое дерево? Или дерево, упавшее на крышу дома моего соседа?
Все деревья на вашем участке являются вашей собственностью. Любая собственность защищена законом. Однако есть некоторые нюансы.
Электронные таблицы Google, поиск работы своей мечты, здоровое питание, уход за кожей, домашнее садоводство и другие полезные навыки.
Дерево принадлежит вам по праву.
Основным законом для всех владельцев недвижимости является Гражданский кодекс. Он гласит: «Все растения на вашем участке являются вашей собственностью».
Закон защищает ваши деревья от действий ваших соседей. Если дерево спилено на вашей территории, это наносит ущерб вашему имуществу. Если вы уничтожаете чужую собственность, вы должны ответить за это по закону. Вот, например, решение суда Иркутской области по аналогичному делу.
Но владелец тоже несет ответственность.
Пока дерево находится в вашей собственности, вы несете за него ответственность. Если дерево падает от старости, то это явно результат вашего бездействия: вы не сами его спилили. Вы являетесь владельцем участка и должны за ним ухаживать. В частности, следите за тем, чтобы дерево не упало там, где упало. Это называется весом ухода.
Садовые товарищества могут наложить на владельцев участков дополнительные ограничения. Например, они могут созвать общее собрание владельцев и запретить уход за деревьями выше определенной высоты или определенного возраста. Они могут даже запретить посадку определенных видов деревьев — это вполне законно.
Закон также требует, чтобы вы, как землевладелец, соблюдали различные требования и нормы, включая строительные, экологические, санитарные, санитарно-гигиенические и противопожарные.
Согласно этим правилам и нормам, существует минимальное расстояние от границ соседних участков в саду.
Закон не регламентирует высокие деревья. На практике рекомендуется считать растущими деревья, превышающие 3 метра.
Существуют также требования к домам на участках. Ваш дом должен находиться на расстоянии не менее 3 метров от соседского. Соседский дом также должен находиться на расстоянии не менее 3 метров от границы вашего участка. Если у вас есть участок с домом, правила те же.
Единственным спорным моментом в законодательстве является то, что эти правила касаются строительства. Если вы покупаете участок, где деревья уже высажены вне рамок правил, их применение не столь однозначно. В таких случаях одни суды говорят, что эти правила не применяются, а другие утверждают обратное.
Как видите, если вы и ваш сосед учтете все правила, то даже дерево высотой до 7 метров не повредит зданию. Дерево находится на расстоянии 4 метров от забора, а дом вашего соседа — на расстоянии еще 3 метров с другой стороны забора. Если угроза все еще существует, вам следует подумать, находится ли дерево очень близко к дому соседа или дом соседа находится очень близко к дереву. Независимо от того, является ли все это вместе или все это вместе, только дерево выше. Это повлияет на определение процента вины каждого из них в случае падения. Однако определить это могут только эксперты и суд.
Кстати, если ваши деревья растут не по правилам, сосед может заставить вас спилить их в судебном порядке. Вы можете ознакомиться с решением Киртанского районного суда, в котором владельца деревьев заставили их спилить.
Какую ответственность вы несете?
Если ваше дерево упадет на дом соседа, ответственность зависит от всех обстоятельств падения. Возможно, вам удастся договориться с соседом, но более вероятно, что решение примет суд.
В любом случае именно сосед будет доказывать, что это ваша вина. Для этого необходима экспертиза. Он докажет: дерево аварийное или не соответствует проекту участка или требованиям подзаконного акта садового товарищества. Если ваша вина будет доказана, вам придется отчитаться перед соседями за причиненный ущерб.
Когда дерево падает из-за урагана, ситуация несколько иная. Если дерево было аварийным, или не были соблюдены проектные требования, все понятно. И неважно, что был сильный ветер. Важно то, что владелец дерева с самого начала нарушил правила. Он знал, что дерево упадет в ураган, и не мог этого предотвратить. С юридической точки зрения, он не проявил достаточной предусмотрительности.
Однако если ураган вызвал падение здоровых деревьев, растущих на правильном расстоянии от участка, то это форс-мажорные ситуации. Вы не несете за них ответственности, это стихийные бедствия.
Страхование помогает.
Теоретически вы можете выступить в роли страховщика за любой материальный ущерб, который может быть нанесен вашими соседями-деревьями. В конце концов, вы можете застраховать как свое имущество, так и свою ответственность.
Вы можете указать своего соседа в качестве выгодоприобретателя по страховому полису. Однако согласится ли страховая компания взять на себя такой риск — это вопрос, на который может ответить только сама страховая компания.
Если ваш сосед согласен на такие условия, обратитесь в свою страховую компанию. Однако, как правило, дома и дачи застрахованы от стихийных бедствий и ущерба, причиненного самими владельцами. Другое дело, что если дерево упадет по вашей вине, страховая компания оплатит соседу ремонт, но вы все равно будете нести ответственность перед страховой компанией.
Вырубка деревьев на соседних участках
Каждый человек имеет право жить в комфортных условиях. Для создания оптимальной среды существует ряд правил. Они определяют влажность, оптимальную температуру и требования к освещению. Освещение зависит от плотности растительности на улице.
Деревья и кустарники должны быть высажены в соответствии с принятыми стандартами. Если требования закона будут нарушены, деревья на соседних участках или вблизи домов будут вырублены. Если растительность расположена ближе, чем положено, или сильно разрастается в нарушение естественной солнечной радиации, ее можно легко вырубить рядом с домом, воспользовавшись услугами компании «Чистый лес».
Незаконная вырубка деревьев в жилых садах — штрафы
Чтобы спилить дерево в саду или рядом с квартирой, необходимо учитывать законодательные нормы, а также получить соответствующие разрешения. Если сосед решил самостоятельно спилить мешающее зеленое насаждение, стоит несколько раз подумать. Самовольное удаление является незаконным и влечет за собой административную и даже уголовную ответственность.
Согласно законодательству Российской Федерации, вырубка без оформления специальной документации трактуется как нанесение ущерба природе. Штрафные санкции составляют от 2 000 до 500 000 рублей. Сумма выплачивается наличными в зависимости от следующего.
В особо серьезных случаях возможно возбуждение уголовного дела. Если умысел будет доказан, преступник может быть приговорен к тюремному заключению.
К кому обращаться, если я хочу спилить или подрезать деревья в своем саду?
Вырубка растений строго регламентирована. Обрезка деревьев в саду должна производиться профессионалами, соблюдающими определенные правила. Жителям строго запрещено удалять растения без разрешения. Чтобы решить проблему, необходимо обратиться в вышестоящие инстанции.
Если группа квартир закреплена за конкретной управляющей компанией, все вопросы следует адресовать ей. Если управляющая компания недоступна, собственник квартиры обращается за помощью в ТСЖ. Заполняется заявление, подписывается вопрос и указываются контактные данные заявителя.
Санитарные нормы распространяются на всю растительность вблизи жилища. Должны быть соблюдены определенные расстояния.
Несоблюдение правил приведет к дискомфорту жителей. Окна МКД получают гораздо меньше света. Кроме того, некоторые деревья могут создавать аварийную ситуацию, угрожающую здоровью и жизни людей. Любые нарушения должны быть зафиксированы.
Если организация не реагирует на просьбу о вырубке аварийных деревьев на прилегающей территории, стоит повторно обратиться в вышестоящую инстанцию.
Если государственный орган или организация проигнорируют эту документацию, могут быть предприняты юридические действия.
Стоимость сокращения услуг
Сколько стоит спилить дерево в моем районе? Стоимость вырубки определяется отдельно между управляющей компанией/ТСЖ и организацией, непосредственно занимающейся вырубкой. Расходы включены в раздел «Расходы на содержание общего жилья», поэтому лицу, выполняющему эту процедуру, не нужно платить никаких дополнительных взносов.
Все расходы распределяются между владельцами частных домов и отражаются в ежемесячно получаемых квитанциях. В среднем, на территории Москвы аварийная обрезка и сучкорезка растений может стоить от 700 до 40 000 рублей.
Можно ли в экстренном порядке спилить дерево, упавшее на машину?
В большинстве случаев деревья вырастают очень большими и закрывают окна, но не представляют серьезной опасности для человеческого жилья. Однако нередко после высыхания растения подвергаются нападению вредителей, что представляет серьезную угрозу.
Если такая проблема возникнет, управляющая компания оставляет за собой право немедленно вырубить, повалить или убрать деревья в микрорайоне без дополнительного согласования. Быстрое разрешение ситуации исключает возможность несчастных случаев.
Как обеспечить правильную посадку растений?
Посадка деревьев, равно как и их вырубка, должна производиться в соответствии с правилами. Решение этого вопроса также лучше доверить УК или товариществу собственников жилья.
Если посадка будет проведена правильно, то в будущем не возникнет необходимости вырубать деревья на участках, прилегающих к частным домам или квартирам.
Куда можно обратиться с просьбой о вырубке деревьев возле моего дома?
Деревья за окнами мешают вам комфортно жить? Вы не обязаны с ними мириться. Стоит обратиться к специалистам компании «Чистый лес». Мы работаем в Москве и Московской области уже более 10 лет и занимаемся вырубкой деревьев на территориях, прилегающих к многоквартирным домам. Мы знаем, что делать в этом случае.
Доверив все работы опытному арбористу, вы можете быть уверены в отличном результате. Сотрудничество с нами принесет вам пользу:.
Как спилить деревья без штрафа
Вы решили спилить дерево возле дома и взяли с собой пилу. Не спешите действовать. Сначала узнайте, действительно ли это возможно и каковы риски. Имейте в виду, что в некоторых случаях штраф может оказаться не самым худшим выходом.
Если вы решите без разрешения срубить зеленое растение на общественной территории, даже если она примыкает к вашему дому и ее полог густой, то, скорее всего, вас ждет более суровое наказание, чем штраф за срубленное дерево. Посадки скрывают окна. Однако в нашей статье мы расскажем, как спилить деревья в частных садах без юридических последствий.
Как спилить нежелательные деревья на своем участке без штрафов
К сожалению, единого документа, регламентирующего вырубку деревьев на территории каждого человека, не существует (как, впрочем, и четкого определения понятия «лес» и включения в него деревьев на своей территории). Закон о лесе, Закон об административных правонарушениях, Закон об охране окружающей среды и другие нормативные акты регулируют вырубку и заготовку деревьев, украшающих в основном лесопосадки и государственные земли. Не все так однозначно с деревьями, растущими на частных землях граждан. В некоторых населенных пунктах можно рубить и вырубать насаждения не ценных пород без разрешения властей. Однако в большинстве случаев оно все же необходимо.
Так, в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также некоторых других регионах разрешение на вырубку деревьев на чужом участке называется порубочным билетом. В российской столице за этим документом нужно обращаться в Департамент природопользования и охраны окружающей среды, например, если вы хотите убрать аварийное дерево для улучшения освещения или вырубить насаждения рядом с домом. В северной столице этим вопросом занимается Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга.
Вместе с письменным заявлением о выдаче разрешения на вырубку леса в соответствующие органы необходимо предоставить и другие документы. К ним относятся план участка и акт обследования ландшафта. Кстати, последний документ сам по себе не является разрешением на вырубку деревьев. Поскольку перечень документов может меняться в зависимости от причины вырубки дерева, желательно уточнить их состав в месте поставки.
Сухие деревья часто рубят или спиливают в «эпоху» удаления сухостоя, с мая по сентябрь. Если у вас возникли проблемы с тем, где получить разрешение на спил дерева на вашем участке и какие документы для этого требуются, обратитесь в орган управления, к которому относится ваш район.
Важно проверить, относится ли дерево, которое вы собираетесь спилить, к ценным породам. Список ценных пород может отличаться в зависимости от места вашего проживания. Поэтому эту информацию следует уточнить. Например, в этот каталог входят камерная береза, вишня или малиновая, груша, дуб, ель, белый клен, фрагмит, склероция, грецкий орех, сосна, серая белая пятнистость, яблоня и ясень. Вырубка растений с древесиной ценных пород может быть наказана высокими штрафами, а уничтожение большого количества таких деревьев может привести даже к уголовному преследованию.
Как обрезать деревья, мешающие соседям, без штрафа
Понятно, что спиливание дерева без разрешения соседа, не желающего завладеть его имуществом, обычно чревато нежелательными последствиями. Но что делать, если это дерево уже давно перекидывает ветви и корни через ваш общий забор, а вы этого не хотите?
Здесь стоит упомянуть и о других нормативных актах. В частности, о правилах проектирования и застройки территории дачного объединения граждан. А в них черным по белому написано, что минимальное расстояние сапы по границам соседних участков (то есть не менее 15 метров от общего забора) должно быть не менее 4 метров среднего роста. Деревья (высотой 10-15 метров) — не менее 2 метров.
Не спешите спорить с соседом. Возможно, вам удастся договориться с ним полюбовно. Если сосед не согласен, вы имеете право в случае отказа или игнорирования направить на его адрес заказное письмо с требованием устранить любое нарушение установленных правил — обратиться в суд, а в обоснованном исковом заявлении показать, чем именно не понравилось соседское дерево, а заодно и к соседу потребовать от него оплатить расходы. Разумеется, суд примет такое решение только в том случае, если вы выиграете дело.
Разрастание и насаждение заговоров дака часто затрагивает интересы соседей. Знание закона может помочь вам избежать конфликта и защитить свои права.
Но прежде чем устраивать войну «у забора», поблагодарите свою сторону ситуации. Итак, если вы решили посадить небольшое дерево или куст рядом с общим забором, по закону он не должен быть ниже метра над ним?
Имейте в виду, что просьба разрешить спилить дерево не всегда означает, что вы должны его срубить. И вы не хотите ссориться с соседом из-за пустяка. Поэтому сначала нужно потратиться на бюрократию и определить, готово ли ваше дерево или чье-то еще попасть под бензопилу или х. Если насаждение не наносит основательного ущерба, стоит ли оставлять его как есть?